点検修繕見積書作成・品質管理（分譲マンション） 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

■分譲マンション管理グループ（西日本マンション管理グループ）にてマンションの清掃・設備（電気、給排水など）点検等に関わる業務委託業者マネジメント（品質管理等）・小修繕工事の見積書作成業務をご担当いただきます。
※品質管理もしくは点検修繕のどちらかの業務を担当していただきます

【具体的には】
＜品質管理業...務＞
・各業務毎の業者スケジュール確認、作業内容把握
・マンション清掃・設備点検・検査及びスポット作業の見積取得、確認
・業務監査（清掃・点検・植栽作業・検査の監査）是正指導
・業者指導、業務内容情報共有
・マンション担当（同社マンションプランナー）のサポート、作業トラブル対応、報告書作成
＜点検修繕業務＞
・協力業者にて実施するマンション設備点検結果に基づき、不具合事項等についての同社元請見積を作成
・業者／社内間での連絡・調整等の連携業務
・工事受注後の業者管理・安全管理・法令順守・社内調整等を実施
・その他、マンション設備等における社内相談窓口等

【就業環境】
■就業時間：フレックスタイム制（標準的な労働時間帯：9:00～17:30）

雇用形態	正社員
勤務時間	フレックスタイム制 就業時間：09:00 〜 17:30
休日休暇	土曜、日曜、祝日、年末年始、特別休暇、有給休暇（入社3ヵ月後経過から取得可能）等
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金 退職金、確定拠出企業型年金制度

初年度の想定年収	516万円～652万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（残業時間に応じて支給）

大阪府大阪市中央区

西日本支社にて就業いただきます。

【必須要件】
※以下のいずれかの条件を満たす方
■設備管理業務（給排水・電気・消防・空調等）の実務経験若しくはいずれかの資格保有
■見積作成・積算業務経験者
■工事管理・工程管理・安全管理経験者
■不動産管理会社での品質管理業務経験者

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■伊藤忠商事グループが持つ、商社ならではの顧客とのコネクションにより、グループ外の案件が増加。安定した経営基盤のもと、成長中の企業です。
■月残業時間が40時間程度であり、仕事と家庭のバランスを保ちながら勤務できる環境です。

所在地	〒103-0011 東京都中央区日本橋大伝馬町1-4 野村不動産日本橋大伝馬町ビル
設立	1982年3月
資本金	3億1,000万円
社員数	2755人（2024年3月現在）

【概要・特徴】
「伊藤忠商事（株）」グループの総合不動産管理・運営会社。分譲マンション、賃貸マンション、学生会館、オフィスビル、商業施設、公共施設などの管理運営、およびリニューアル工事を行なっています。2018年に西日本で約29,000戸のマンション管理を行なっていた子会社「IUC コミュニティライフ」を吸収合併...するなど、事業拡大を続けており、経常利益は5年連続で増加中です（2024年現在）。

【注力分野】
建物の老朽化や居住者の高齢化対策として再生事業「100年マンション研究会」に注力。大規模修繕や躯体保護に加え、居住者のコミュニケーションが広がるイベントの開催や防災プログラムを提供し、トータルにサポートしています。また、エネルギーをマネージメントする「スマートマンション」は他社に先駆けて行なっている管理サービスです。同社が電力を一括購入して安価で提供し、インターネットサービスも一括するなど、電力をスマート化することで建物の資産価値向上を図っています。

■マンション管理　■プロパティマネジメント　■ビルマネジメント　■レジデンシャル運営　■リニューアル工事

＜沿革＞
2000年　伊藤忠グループ3社（伊藤忠ハウジング管理株式会社、イトーピアシステムサービス株式会社、イトーピアリビングサービス株式会社）が統合・合併し、同社を設立
2002年　伊藤忠都市開発株式会社より...オフィスPM部門を移管
2006年　伊藤忠コムネット株式会社を吸収合併
2009年　伊藤忠ビルディング株式会社よりオフィスサブリース事業を継承
2011年　アイ・ピー管理株式会社を子会社化
2015年　大阪ガスコミュニティライフを子会社化してIUCコミュニティライフ株式会社が誕生
2018年　IUCコミュニティライフ株式会社を吸収合併
2021年　株式会社リアルサポートを子会社化