ファシリティーマネージャー 住友不動産株式会社

■自社保有物件のテナント入れ替え等の内装工事の工事監理業務や中長期修繕計画の立案業務等をご担当いただきます。

＜具体的には＞
・主に住友不動産賃貸運営ビルへの新規入居テナントの入居工事、レイアウト変更・改装工事、 原状回復工事における施工管理業務。
・上記におけるテナント総務やPMとの打ち合わせや見積...り作成、協力会社との調整や折衝業務
・ビル内工事におけるビル管理部門との調整
・自社保有ビルのリノベーション計画の立案
※本ポジションは建築分野だけでなく、電気・機械設備という設備分野まで将来的に知見を広げていただくポジションです。ゼネラリスト的な技術志向をお持ちの方におすすめの求人です。
※残業時間27時間/月程度（令和1年度実績）と非常に働きやすい環境です。残業が少ない背景としては、消防申請を派遣社員に外注していることや夜間工事がなく、直行直帰推奨していることが背景にあります。

雇用形態	正社員
勤務時間	定型労働時間制 就業時間：09:00 〜 17:40
休日休暇	年間120日／（内訳）週休2日制(水日祝もしくは土日祝を基本としたシフト制)、祝日、夏期休暇、年末年始、有給休暇、慶弔休暇、
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金 財形貯蓄、社員持株、資格試験合格時の受験費用と登録料を同社指定により補助、人間ドック・予防接種・婦人科検診等の費用補助

初年度の想定年収	500万円～900万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	通勤手当

東京都新宿区

【必須要件】
下記全ての条件を満たす方
■オフィスビル、商業施設などのファシリティマネジメント経験や建築施工管理業務のご経験をお持ちの方
■予算管理の経験をお持ちの方
■以下いずれかの資格をお持ちの方
・1級建築施工管理技士／1級建築士／2級建築士
※内装の経験がなくても応募可能です。

この求人はセコカンプラスが採用企業からお預かりしている求人です

当サイト経由で応募希望の申し込みをお願いします。当サイトの求人担当者を通じて採用企業への応募手続きをとらせていただきます。
応募の意思が固まっていない場合も、本ページの「求人に問い合わせる」ボタンから、求人についてお問い合わせいただけます。

■残業時間は月平均26時間以内と業界水準よりも少ない求人となっております。近年の働き方改革により厳密な労務管理がなされています。

所在地	〒163-0820 東京都新宿区二丁目4番1号 新宿NSビル
設立	1949年12月
資本金	122,805百万円
社員数	12898人（2024年3月現在）

【概要・特徴】
東証プライム上場の老舗総合デベロッパー。オフィスビル・マンション開発から戸建住宅の開発・分譲、リフォームなどの総合的な不動産業を展開しています。また、東京都心部を中心とした再開発事業にも注力。大規模な街づくりを推進するとともに、防災性向上や地域の活性化にも寄与しています。

【強み】
・...オフィスビル事業：東京都心を中心に230棟超を保有。東京のビルオーナーです。
・分譲マンション事業：タワーマンションのパイオニアです。2019年に新築分譲マンションを全国で5,690戸、首都圏で4,136戸発売。不動産経済研究所が発表した2019年の「新築分譲マンション 事業主別供給戸数」で6年連続全国・首都圏No.1を獲得しています。
・リフォーム事業：建替えに代わるリフォームを目指して生まれた「新築そっくりさん」が累計受注棟数14万棟をを突破。間取り変更、耐震補強をはじめとするノウハウと経験を豊富に蓄積し、建物に合った提案型のリフォームを行なっています。

■ビル事業、住宅事業、都市再開発事業など

＜沿革＞
1949年　住友本社の不動産部門を継承する会社として設立
1957年　住友不動産株式会社に商号変更
1970年　東京・大阪証券取引所市場第二部に株式上場
1971年　東京・大阪証券取引所市場第一部に指定替え
1974年　「新宿住友ビル」竣工（当時、日本一の超高層ビル）
1982...年　「新宿NSビル」竣工。本社移転
1996年　住宅リフォームシステム「新築そっくりさん」事業を開始
2014年　分譲マンションで初の年間供給戸数日本一達成
2020年　分譲マンションで6年連続年間供給戸数日本一達成
2022年　東証プライムに上場区分を変更