プロパティマネジメント（オフィスビル） 東京海上日動ファシリティーズ株式会社

■同社が管理するビルにてプロパティマネジメント担当として勤務していただきます。

【具体的には】
1名あたり5棟前後（10階建て程度）のオフィスビルを担当し、以下の業務を担当いただきます。
・テナント誘致、既存賃貸契約の更新・管理（条件改定交渉含む）
・建物の維持管理・修繕・改修工事等の手配／調整
・オーナー...への報告相談、委託業者との折衝・指示・品質管理
・レポーティング
└資金管理：入金・出金報告、予実キャッシュフロー
└賃貸管理：入居状況（リーシング含む）
└建物管理：点検、清掃、工事

プロパティマネージャーとして戦略的・能動的に建物の価値を高めていく提案型業務を担当いただきます。オーナー、既存テナント、委託先関係者との関係構築を軸に、リレーション力と建物管理スキルの両面が活かせる環境です。

雇用形態	正社員
勤務時間	定型労働時間制 就業時間：09:00 〜 17:00
休日休暇	年間休日125日／完全週休2日制（休日は土日祝日）、年間有給休暇1日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）、有休（初年度入社月による・4月入社の場合12日間）、半休取得制度24回（年次有給休暇残の範囲内で）、特別連休5日間（年間を通して取得可）、リフレッシュ休暇、慶弔休暇
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金 退職金制度（勤続１年以上）、定年（60歳）、育休取得実績有（育休後復帰率100%）、財形貯蓄制度、慶弔金・災害見舞金、配偶者健康診断、福利厚生サービス（ベネフィットワン）、損害保険料補助、企業型確定拠出年金

初年度の想定年収	500万円～750万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	残業手当、通勤手当（全額支給）、家族手当（扶養家族に対して支給あり）、住宅手当（独立生計者、世帯主に対して支給あり）

福岡県福岡市博多区

※在宅勤務・リモートワーク：相談可

【必須要件】
■下記いずれかのご経験をお持ちの方で宅地建物取引士をお持ちの方
・オフィスビル・商業施設などにおけるプロパティマネジメントの経験
・テナント誘致の経験
・リーシングの経験

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・大手損保の不動産部門からスタートし、現在は不動産のトータルプロデュース企業として、「総合ファシリティマネジメント事業」を展開しています。
・プロパティマネジメントからメンテナンスまで、長年培われたノウハウを組み合わせて、ファシリティの価値を高めることを目指しています。

所在地	〒212-8554 神奈川県川崎市幸区大宮町1310番地 ミューザ川崎セントラルタワー 22階
設立	1956年9月
資本金	3億円
社員数	1520人（2024年4月現在）

【概要・特徴】
東京海上グループに属する、ファシリティマネジメント会社です。不動産仲介から建設・設計、プロパティマネジメント、ビルメンテナンス、オフィス移転、保険まで総合的なファシリティサービスを提供しています。北海道から九州まで全国に約10カ所の拠点を構え、約1,700の物件を管理しています。グループ外...案件の割合が約7割を占めており、グループ内の受注だけに偏らない安定した経営体制を築いています。

【強み】
ファシリティマネージャーに窓口を一本化して、効率的なワンストップサービスを提供。ビルメンテナンス業務担当や建設業務担当など、技術と経験を有する多様な専門組織が多角的にサポートし、顧客の要望に応えています。また、川崎と東京の2カ所に「ファシリティマネジメント教育・技術センター」を設置。ビルマネジメント研修、電気工事実技講座など独自の研修プログラムを備え、高品質なサービスを提供できる人材の育成に取り組んでいます。

■ビルメンテナンス　■プロパティマネジメント　■建設・オフィス移転
■不動産仲介・コンサルティング　■保険

＜沿革＞
1956年　東京海上火災保険株式会社の不動産管理部門が分離独立し、「東海不動産（株）」として設立
1977年　社名を「（株）東管」に変更
2005年　社名を「東京海上日動ファシリティーズ（株）」に...変更
2013年　北陸営業所を開設