賃貸・分譲集合住宅の建築施工管理（エリア限定可能） 日本総合住生活株式会社

■同社が受注した（UR都市機構など）賃貸・分譲集合住宅を中心に建築施工管理業務及び維持管理を担当していただきます。

【具体的には】
・案件詳細　金額：数百万～数千万円／工期：1ヶ月～3ヶ月程／担当業務：内装リフォーム・営繕工事・大規模修繕工事等
・既存のマンションにおける修繕工事の企画・提案・施工管理業務
...・修繕工事費用の見積もりや改善のご提案、進捗管理、完了確認など工事の全体的なマネジメント業務※賃貸住宅が管理する物件の8～9割となります。
※全国総合職と地域限定職を選択することが可能です。

■就業環境について
・平均残業時間は15時間程度となります。住宅案件を中心に対応いただきますので夜間工事はございません。また、賃貸住宅を中心に対応いたっだきますので原則休日出勤はございません。（土日出勤が発生した場合には振替休日を取得いただきます）
・初任地の配属は入社後決定いたします。ご自宅からの通勤時間を考慮した支店への配属となります。また、支店管轄エリアを担当いただきますのでエリアを限定して就業可能です。
※地域限定職の場合は、地域内での支店異動もあります。

雇用形態	正社員
勤務時間	定型労働時間制 就業時間：09:00 〜 17:25
休日休暇	年間120日／（内訳）完全週休2日制（土日祝）、完全週休2日制 （土・日）、祝日、暑中休暇、年末年始休暇、年次有給休暇、特別休暇 ※職場により土曜日は隔週勤務となり、勤務した翌週の指定する月曜日または金曜日に休日が振り替わります。
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金 退職金、財形貯蓄、資格取得、保養所

初年度の想定年収	450万円～800万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	通勤手当、住宅手当、家族手当、資格手当、時間外手当

京都府、大阪府、兵庫県、奈良県

関西にある支社より希望を考慮のうえ配属を決定し就業いただきます。

【必須要件】
建築もしくは内装施工管理のご経験がある方
※新築・改修工事のご経験は問いません。リフォーム工事経験者も歓迎いたします。

【歓迎要件】
■下記いずれかの資格をお持ち方
・1級建築施工管理技士・2級建築施工管理技士

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■近年、高齢化や小家族化など社会構造の変化により、良質な住宅ストックのニーズが増え、集合住宅の改修工事など、同社の技術ノウハウを活かせる市場が拡大しています。こうした状況を背景に、今後は一般市場物件の取扱比率も大幅に増やしていく方針であり、同社の大きな変革期ともいえる重要な時期を迎えています。

所在地	〒101-0054 東京都千代田区神田錦町1-9 東京天理ビル5・6・7・8階
設立	1961年6月
資本金	300億円
社員数	8416人（2024年7月現在）

【概要・特徴】
独立行政法人都市再生機構（UR都市機構）が出資する、マンション総合維持管理会社。首都圏・中京・近畿・九州エリアに拠点を置き、UR都市機構が供給した賃貸住宅を中心に、一部分譲マンションの管理も手がけています。給排水施設の維持・管理から、修繕工事、リニューアル工事、空家補修工事まで幅広く対応...しており、管理戸数は賃貸・分譲を合わせて約98万戸（2024年度時点）。建築土木、給排水、電気などの設備分野の技術力に定評があり、居住資産の維持管理において高く評価されています。

【強み】
設立から60年以上の経験で培ったマンション管理の総合力を活かし、新規事業に注力。地域一体で多様な世代をつなげることをコンセプトとしたUR都市機構の取り組み「ミクストコミュニティ」の一端を担っています。空家にリノベーションを施して入居を促進するとともに、生活支援やコミュニティの拠点づくり、各種商業施設の運営などを行い、団地の利便性向上・活性化に力を入れています。

■UR賃貸住宅・分譲マンションの修繕工事や給排水施設などの維持・管理
■空家補修工事、屋上防水工事、外壁修繕工事、給水設備の修繕工事など

＜沿革＞
1961年　株式会社団地サービス設立
1963年　保守点検業務、分譲住宅管理業務を開始
1986年　マンション相談センター、緊急事故受付センター、技術開発センターを開設
199...3年　日本総合住生活株式会社に社名変更
1995年　集合住宅技術開発のための実験住棟開設
2006年　技術開発研究所と緊急事故受付センターの複合施設「スクエアJS」開設
2017年　「スクエアJS」内にトレーニングセンター開設
2021年　創立60周年