監理技術者／（マンション） 近鉄住宅管理株式会社

■マンション建築の修繕・工事管理や保守・点検の監理技術者業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■管理マンションの修繕・工事の立ち合い（外壁・屋根や防水・塗装など）
■現場での工程管理、安全管理、統括調整
※快適なマンション環境を維持するため工事部門などと連携して仕事をするポジションです。
※実際の点検...・工事作業は別の専門部門が対応します。
※営業担当者や施工会社などと協力し修繕工事を「監理」する仕事です。
■案件エリア：関西（大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、和歌山県）
【入社後の働き方について】
入社後は、工事期間に応じた一定期間、現場事務所内にて勤務していただきます。
1日に複数の現場を巡回したり、毎日移動が発生したりすることはなく、ひとつの現場事務所に常駐して集中して業務に取り組める環境です。
【働き方の特徴】
■残業時間が少なく勤務時間内で、体のご負担を少なく働けます。
■これまで約8万戸の管理実績を誇り、暮らしを支える仕事を行っています。

雇用形態	正社員
勤務時間	定型労働時間制 就業時間：09:00 〜 17:50
休日休暇	年間120日以上／（内訳）完全週休2日制（土日）、祝日、年末年始休暇、5月1日、有給休暇（午前休、午後休など半日取得可能）、育児休暇（男性の取得実績あり）、介護休業制度 ※休日出勤があった場合は振替休日を取得していただきます
福利厚生など	健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険 退職金制度、財形貯蓄制度、同社グループ社員割引制度 他、報奨金制度、契約保養所施設、福利厚生倶楽部、資格取得支援制度・資格取得奨励金制度

初年度の想定年収	476万円～550万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	交通費全額支給、業務資格手当（1級建築士：月額6万円、1級建築施工管理技士： 月額4万円）、家族手当（18歳未満1人につき7000円 等）、資格取得奨励金（一時金）、時間外・休日出勤手当 他

大阪府大阪市阿倍野区

本社にてご就業いただきます。

【必須要件】
■いずれかの資格をお持ちの方
・1級建築士
・1級建築施工管理技士

【歓迎要件】
■建築施工管理の経験をお持ちの方

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■国内トップクラスの管理実績のマンション管理会社という安定した基盤で働けます。
■現場の作業員が上がり次第、業務終了となるため、月平均残業時間は10時間に抑えられています。
■時間外勤務も少なく、直行直帰も可能で、内勤中心のため、体にご負担なく働けます。

所在地	〒545-6090 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目1番43号 あべのハルカス32階
設立	1996年3月
資本金	50百万円
社員数	2042人（2026年3月現在）

【概要・特徴】
近鉄グループに属するマンション管理会社です。マンション管理事業を中核に、建物の維持・修繕、賃貸管理、および公営住宅指定管理者・PFIなどのPPP事業を幅広く展開しています。共用部の管理にとどまらず、ハウスクリーニング、リフォーム、設備機器交換、防災サポートといった専有部のトータルサポートも...提供しています。「Life Design Partner.」というメッセージを掲げ、マンション管理のエキスパートとして、入居者の豊かな暮らしを支えるベストパートナーになることを目指しています。

【強み】
全国規模での豊富な管理実績を有し、とくに関西エリアにおいてはトップクラスの管理戸数を築いています。24時間365日体制での万全なセキュリティ体制を整え、多数の大規模修繕工事の実績があります。こうした日々の安定したサービス提供や充実したサポート体制によって顧客から高い信頼を得ており、99％超という高い管理継続率を実現しています。

■分譲マンションの管理　■ 建物・施設等の総合管理　■賃貸マンションの管理　■土地および建物の賃貸および仲介　■ 分譲・賃貸マンションの保守修繕、リフォーム工事　など

＜沿革＞
1996年 設立。近鉄ビルサービス（現：近鉄ファシリティーズ）、近鉄不動産、近鉄不動産住宅からの事業承継を受け、営業開始。広島営業所を...開設
1997年 神戸営業所を開設
2002年 マンション総合管理戸数30,000戸達成。福岡営業所を開設。大規模修繕工事において「工事マネジメント方式」第1号を受注
2003年 本社事務所に「研修センター」を開設
2005年 京都営業所を開設
2007年 指定管理者業務を開始
2012年 専有部サービス「住まいのチカラ」スタート
2019年 マンション大規模修繕工事「Long re-News」の提供を開始
2022年 専有部サービス「住まいのチカラ」リニューアル。愛称「住ま＊チカ」スタート。マンション総合管理戸数70,000戸達成