内装施工管理 髙松エステート株式会社

■同社が管理している賃貸マンションに関わる工事案件をご担当いただきます。また、部長職候補として、組織マネジメントをご担当いただきます。(建物の改変を伴う業務は含まず)

【具体的には】
・組織マネジメントを中心に、入居者の退去時の修繕工事等の見積や協力会社への発注／オーナーの工事内容の説明／工事状況の確認...・報告書の作成など
※退去時の修繕工事だけでなく、建物の設備の入れ替え等の葉中も行います。
・同社が管理している京阪神の賃貸マンションの工事を担当。

雇用形態	正社員
勤務時間	定型労働時間制 就業時間：09:00 〜 18:00
休日休暇	年間127日／（内訳）完全週休二日制、土曜日曜祝日、夏期7日、年末年始7日、入社半年経過時点10日、有給消化:5日100%、産前産後休業、育児休業
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金 定年65歳、選択制確定拠出年金、退職金、慰労品（年4~5回）、お弁当・お蕎麦等を支給

初年度の想定年収	700万円～800万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	役職手当、消費稅手当、資格手当

大阪府大阪市淀川区

転勤は当面なし　※将来的には転勤可能性があります

【必須要件】
※下記、全てを満たす方
・第一種運転免許普通自動車をお持ちの方
・内装施工管理のご経験をお持ちの方
・マネジメントのご経験をお持ちの方

【歓迎要件】
■下記のご資格をお持ちの方
・2級建築施工管理技士
・2級建築士

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所在地	〒532-0025 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目2番13号 明治安田生命十三ビル
設立	1994年4月
資本金	3億円
社員数	382人（2024年4月現在）

【概要・特徴】
髙松グループの中核企業「髙松建設（株）」が100％出資する、マンション・ビル管理会社。50年以上の歴史を持つ企業で、1都2府9県でマンション管理を行なっており、管理棟数約1,830棟、管理戸数35,000戸以上の実績があります。関西でも10本の指に入るマンション管理会社であり、創業初年度を除き50年以上黒字...決算を続け、借り入れゼロの無借金経営を継続しています。

【強み】
グループ各社との連携による、三位一体のサポート体制が強み。設計・施工から不動産・マンション管理、メンテナンス・修繕まで、髙松建設・髙松エステート・髙松テクノサービスの3社が連携し、手厚いサポートを行なっています。また、同社の管理物件は法人契約の入居者が多いことが特徴。契約企業は2,500社以上で、提携企業や社宅代行会社と連携し、安定的な入居率を維持しています。同社が管理するマンションの入居率は全国平均を上回る97.8％（2023年3月末現在）と高い水準で推移しています。

■賃貸マンション管理（入居斡旋）　■不動産仲介事業　■サブリース事業、　■保険代理店　■室内リフォーム清掃事業　■リノベーション（中古住宅の再生販売）　■介護サービス事業
＜沿革＞
1973年　株式会社日本建商として創業
1984年　管理マンション第1号の総合管理を開始
1994年　東京支店を開設
2000年　東京分社化のため...株式会社日本建商（東京）を設立
2004年　工務部（工事部門）を設置
2008年　一級建築士事務所を開設
2013年　エニシエケア事業部（介護部門）を開設
2017年　社名を株式会社日本建商から髙松エステート株式会社に変更
2022年　髙松エステート大阪と髙松エステート東京を合併
2023年　埼玉営業所を開設。創業50周年