高架下管理・PM業務 JR西日本不動産開発株式会社

■同社の開発物件の管理・運営をご担当いただきます。

【具体的には】
■管理物件の管理・運営方針策定 　
■管理物件のテナント管理 （賃貸借契約、賃料改定、リーシング、修繕対応　等）
■管理物件の収支管理、レポーティング等
■問い合わせ対応、案件詳細
【案件割合】同社物件及びファンド・リート物件
【対象物】駅ビル/...高架下テナント/商業施設（物販・飲食店舗、オフィス、クリニック、ホテル）/一部オフィスビル/ＪＲ社員寮　等
【エリア】石川県中心
【規模】例：高架下10坪～ビル一棟まで幅広く

【働き方に関して】
在宅勤務・リモートワーク：相談可（在宅）

雇用形態	正社員
勤務時間	フレックスタイム制 就業時間：09:00 〜 17:30
休日休暇	年間122日／（内訳）完全週休2日制（土日祝）、年末年始休暇、有給休暇（初年度は入社時最大15日付与※付与日数は入社時期により異なります、年間4日～20日※下限日数は、入社直後の付与日数となります）
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金 退職金制度、住宅補給金（賃貸：上限25,000円/月、分譲：上限月3,000円/月※購入、新築から5年間は6,000円/月）、同社グループ社員持株会、同社グループメンバー、人間ドック受診に伴う補助金制度、各種レクリエーション

初年度の想定年収	500万円～610万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	残業手当、通勤手当（会社規定に基づき支給）、家族手当（配偶者月8,500円、子1名につき8,500円）、住宅手当（住宅補給金制度あり）

石川県金沢市

金沢総合事務所

【必須要件】
■PMの実務経験2年以上をお持ちの方

【歓迎要件】
■下記資格をお持ちの方
・宅地建物取引士
・測量士
・土地家屋調査士
・1級建築士／2級建築士

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■JR西日本グループの不動産デベロッパーですが、関東圏、名古屋圏など、JR西日本エリア外にも事業展開し、290名超の中途社員が在籍しています。
■ご不明な点がございましたら、お気軽にコンサルタントにお問い合わせください。
■月平均残業時間は18.5時間です。全社平均有給取得率は72.5％です。

所在地	〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島二丁目2番7号 中之島セントラルタワー21階
設立	1965年3月
資本金	132億円
社員数	510人（2025年6月現在）

【概要・特徴】
JR西日本グループに所属する、駅周辺の開発に強みを持つ総合ディベロッパーです。西日本エリアを中心に、首都圏や海外にも事業を展開しています。駅ビルや鉄道高架下、複合商業施設、オフィスビル、沿線の住宅などの開発を手がけ、複合商業施設「VIERRA（ビエラ）」や分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン...）」シリーズを展開しています。グループの総合力を活かし、JR西日本沿線の開発を通じて、「駅から街へ、街から駅へ」の流れを生み出し、街の活性化に貢献しています。

【職場環境】
年間休日は122日で、完全週休2日制です。月平均残業時間は18.5時間、平均有給取得率は72.5％で、ワークライフバランスを整えながら働ける環境です（数字は2024年度のもの）。また、福利厚生も手厚く、JR西日本グループ社員持株会、共済会、住宅補給金、選択制企業型確定拠出年金など、多彩な制度が用意されています。

■駅ビルの開発および管理運営　
■高架下の整備・開発および管理運営　
■商業施設・オフィスビルの開発および管理運営　
■マンション・戸建住宅の分譲および賃貸　　
■マンション・戸建住宅のリフォーム　など
＜沿革＞
1965年　「関西高架（株）」設立
1991年　「ジェイアール西日本開発（株）」に商号変更
1994年　「西日...本旅客鉄道（株）」の100％出資子会社となる
2002年　「ジェイアール西日本不動産開発（株）」に商号変更
2015年　「JR西日本不動産開発（株）」に商号変更
2025年　子会社としてJRWD AUS Pty Ltdを設立。オーストラリアにおける不動産事業を開始