工事内容の確認・見積審査 大星ビル管理株式会社

■建物所有者（発注者）の代行・発注者支援業務として、所有者側の視点に立ち、日本生命保険相互会社のビルをはじめとする各種ビルの設計監理を行います。

【具体的には】
・所有者工事：ビルの営繕・修繕・改修工事について、工事内容の確認、見積内容の精査、関係法令の確認・整理を行い、工事実施の判断を行います。　　...　　　　　　
・テナント工事：入居時や内装変更に伴う工事について、工事内容や、関係法令への　適合状況を確認します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
※本設計監理業務には、施工管理や実際の工事作業は含まれません。　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■業務の流れ：
見積関連書類・工事見積の受付→内容・見積金額の審査→（必要に応じて）変更要請→申請書類の取りまとめ→ビルオーナーへの申請　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■担当物件：
日本生命保険相互会社様の保有物件を中心に、その他所有者の保有物件も担当します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■担当規模：
数百万円規模の工事を複数並行して担当します。工事によっては、数千万円～数億円規模となる場合もあります。建築・電気・機械設備など複数分野にわたる工事については、各分野の担当者が連携して対応します。

雇用形態	正社員
勤務時間	定型労働時間制 就業時間：08:30 〜 17:30
休日休暇	年間121日／（内訳）完全週休2日制（土日）、夏季休暇、年末年始、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、アニバーサリー休暇（2日）、リフレッシュ休暇（永年勤続者）
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金 資格取得支援制度（資格奨励金制度、受験料補助制度）、社内分煙、GLTD（団体長期障害所得補償保険）、会員制サービスの利用（宿泊施設、レジャー施設などの割引）、退職金制度等

初年度の想定年収	500万円～600万円 （経験や能力に応じて優遇） 上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。
諸手当	通勤手当（月額上限5万円）、家族手当（配偶者：7000円／月、子1人：1万円／月）、職能手当、資格手当、出張手当、役職手当、時間外手当

東京都文京区

本社にて就業していただきます。

【必須要件】
・建築、電気設備、機械設備（空調・衛生）の業務に携わったご経験をお持ちの方

【歓迎要件】
■下記いずれかのご経験またはご資格をお持ちの方
・ゼネコン、サブコン等において、電気設備または機械設備（空調・衛生）の業務に携わったご経験
・オフィスビル、商業施設などの非住宅建築物の案件に携わったご経験
・電気工事士、電気・管・建築施工管理技士等の資格をお持ちの方
※発注者側の業務は未経験でも問題ありません。経験の浅い方でも歓迎します。
※設計監理やオーナー側業務の経験は問いません。職務を通じて習得いただけます

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■日本生命の物件をはじめとする大規模案件に「発注者側」の立場で携わり、これまでの技術的知見を活かして見積審査や計画管理を担う専門性の高いポジションです。転勤なしの内勤業務で年間休日も121日と、現場経験を活かしながら腰を据えて長期的なキャリアを築きたい方におすすめです。

所在地	〒112-0002 東京都文京区小石川四丁目22番2号 小石川4丁目ビル
設立	1969年6月
資本金	1億6,639万円
社員数	1360人（2024年3月現在）

【概要・特徴】
東京都文京区に本社を置き、東日本エリアで事業を展開しているビル管理会社です。日本生命が保有するビルを管理する会社として1969年に発足。50年以上にわたり、設備管理、設備保守点検、施設警備、清掃などの業務を行っています。2000年の保険業法改正を受けて日本生命の連結グループからは外れましたが、...日本生命が保有するビルの管理は現在も継続しています。

【強み】
日本生命が保有するビルに限らず、さまざまな物件を開拓。商業施設・ホテル・学校・病院・物流施設など、幅広い受託実績があります。長年培った管理・運営ノウハウをもとに公共サービスの分野にも参入。PFI事業や指定管理者制度においても実績を築いています。総合ビル管理を軸に、工事、オフィス・テナントサービス、PM（プロパティマネジメント）、PPP（官民連携）事業、環境ソリューション事業を展開。設備管理や清掃の品質管理を通じて判明したビル管理上の課題に対し、多彩なソリューションを提案しています。

■総合ビル管理　■PM（プロパティマネジメント）
■工事　■オフィス・テナントサービス
■PPP（官民連携）事業　■環境ソリューション事業
＜沿革＞
1953年　日本不動産株式会社設立
1960年　社名を日生土地建物株式会社に変更
1969年　社名を日生土地株式会社に変更。ビル管理部門を分離し、日生ビル管理株式会社を設立
1973年...　清掃分門を分離独立させ、子会社日生ビルメンテナンス株式会社を設立
1975年　日生ビル管理株式会社を大星ビル管理株式会社に社名変更。日生ビルメンテナンス株式会社を大星ビルメンテナンス株式会社に社名変更
1978年　子会社、八重洲ビルメンテナンス株式会社を設立
2006年　（社）日本ビルエネルギー総合管理技術協会から「ビル管理優良事業者」の認証を取得
2018年　創業50周年