小規模修繕工事監理住友不動産建物サービス株式会社

業種：不動産管理

勤務地：兵庫県神戸市中央区

詳細

年収： 450万円～650万円

詳細

RC造
改修工事メイン（8割以上）
元請け

仕事の内容
雇用条件
年収
勤務地
応募について
求人担当者より
企業情報

仕事の内容

■同社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査～工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理が中心）、設備や建物点検をご担当いただきます。

【具体的には】
・不具合箇所の確認・調査
・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定
・工事立ち会い
・管理組合への提案（提案は原...則、フロント職が行います）、報告書作成
・設備や建物の点検（巡回）など
※原則、現場常駐はありません。

■自分で出勤時刻を変更できる、時差出勤制度があります。※以下勤務時間例
1）8:00 ～17:00
2）10:00～19:00
3）12:00～21:00

雇用条件

雇用形態	正社員
勤務時間	定型労働時間制就業時間：09:00 〜 18:00
休日休暇	年間124日／（内訳）完全週休2日制（土日）、祝日、年末年始、有給休暇（20日/年、入社初年は入社月による按分）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇、半日有休制度、有休前借り制度　他　※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます
福利厚生など	健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金資格取得支援、従業員持株会、奨励金制度（購入額の10%補助）、財形貯蓄制度、総合福祉団体定期保険、住友不動産系列ホテル割引利用（最大7割引）、保養所、育児休業（最大満3歳まで）、育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで）、私傷病休業制度、健保組合各種補助、専属産業医の常駐、定年65歳　他

年収

初年度の想定年収

450万円～650万円
（経験や能力に応じて優遇）

上記はあくまで想定される提示年収の範囲です。入社後の年収の伸び幅を示すものではありません。

諸手当

通勤手当（全額支給※公共交通機関のみ）、時間外手当

勤務地

兵庫県神戸市中央区

転勤なし

勤務地詳細

〒651-0087 兵庫県神戸市中央区御幸通7-1-15 三宮ビル南館2階

応募について

求められる経験・資格

【必須要件】
※以下経験をいずれかお持ちの方
■建築・給排水衛生・空調・電気の新築もしくは改修工事・メンテナンス経験（建物用途は不問）がある方
■建築・設備に関係するご経験（工事、設計、保守等）

【歓迎要件】
■以下の資格をお持ちの方
・1級・2級建築施工管理技士
・1級・2級管工事施工管理技士
・1級・2級電気工事施工管理技士
・建築士（一級・二級）
・上記資格の受験資格のある方
・その他、上記に準ずる建築・設備に関する資格等

応募方法

この求人はセコカンプラスが採用企業からお預かりしている求人です

当サイト経由で応募希望の申し込みをお願いします。当サイトの求人担当者を通じて採用企業への応募手続きをとらせていただきます。
応募の意思が固まっていない場合も、本ページの「求人に問い合わせる」ボタンから、求人についてお問い合わせいただけます。

採用企業との守秘義務の関係で、お問い合わせ内容への回答が難しい場合があります。予めご了承ください。

求人担当者より

■顧客満足度を重視している企業のため、顧客の近くで仕事がしたい方や顧客目線で仕事がしたい方におすすめの求人です。
■社内独自の品質管理システムを保有していて、独自のサービス品質にこだわりを持っています。
※平均残業時間月20～30時間です。

企業情報

住友不動産建物サービス株式会社

概要

所在地	〒163-0819 東京都新宿区西新宿七丁目22番12号泉ホシイチビル
設立	1973年7月
資本金	3億円
社員数	3885人（2025年3月現在）

企業の特徴

【概要・特徴】
国内最大級の不動産デベロッパー「住友不動産」を親会社とする、マンション・ビル受託管理会社。住友不動産が分譲するマンションを中心に17万戸超を管理しています。「2020年マンション管理会社受託戸数ランキング」では第9位。10世帯前後の小規模から2,000戸を超える大規模なマンションや商業施設一体型の...複合型マンションなど多種多様な実績があります。また、公共施設や社会福祉施設などの管理も手がけています。

【注力分野】
「顧客満足度の向上」を第一に考えており、特に「品質管理」と「清掃業務」に注力。契約範囲外の場所でも清掃を行なったり、年4回は全社員で清掃を行なっています。また、大災害時の支援体制として、独自の「SCANシステム」を構築。全国を約100エリアに分け、有事の際に被害の少ない支店が被災地を支援する体制づくりに取り組んでいます。このような取り組みにより「管理会社満足度調査ランキング2022」（スタイルアクト株式会社調べ）では第4位を獲得しています。

事業内容・沿革

■住友不動産（株）が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務
■不動産の総合管理業務
■建物の環境整備および環境衛生業務
■建物付属設備工事の請負
■不動産管理の総合コンサルタントなど

＜沿革＞
1973年　住友不動産（株）管理部から分離し、いずみ建物管理株式会社として設立
1974年　超高層ビル「新宿住友ビ...ル」管理開始
1989年　特定建設業許可取得
2012年　研修センターにおけるマンション管理課・新任管理員研修が職業訓練として認定を受ける
2014年　おそうじ宅配便大阪事業所開設
2017年　広島事業所新設
2020年　シティタワーズ東京ベイ管理開始・ホームサポート事業所を新設
2022年　保守点検部・日常修繕部・予防保全部・事務管理室で組織された技術本部を新設
2023年　設立50周年